マイキャッスル稲田堤五番館

  • 神奈川県川崎市多摩区菅北浦三丁目

  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,680万円
58.5万円/㎡
相場
3,538万円
56.2万円/㎡
1,879
2,985
4,092
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,092万円
47.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル稲田堤五番館
3,680万円(58.5万円/㎡)/ 2階 / 62.91㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,680万円58.5万円2階 62.91㎡ 2LDK+S西
2024/04/143,480万円55.3万円2階 62.97㎡ 3LDK西
2023/05/223,280万円45.1万円3階 72.78㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.912LDK+S2階 / 5階建 西199928RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.543LDK6階 / 7階建 199933RC
2024/04/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,998万円55.7万円71.83LDK2階 / 5階建 南西199767RC
2025/04/25ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
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2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円633LDK1階 / 5階建 南西199726RC
2021/08/08コスモ稲田堤エクシード
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 3,200万円45.6万円70.183LDK5階 / 5階建 南西199940RC
2023/04/30アーデル稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
京王稲田堤駅10分 3,180万円52.5万円60.563LDK4階 / 6階建 南東199428RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.762LDK1階 / 5階建 南西199619RC
2025/04/26マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.352LDK4階 / 7階建 西200137
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.32SLDK3階 / 5階建 200147RC
2022/09/19モナーク中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅13分 3,295万円50.1万円65.723LDK4階 / 7階建 199921RC
2025/04/25ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
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2024/06/01フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,480万円45.6万円54.333DK2階 / 5階建 南西199816RC
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川崎市多摩区生田一丁目
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川崎市多摩区菅馬場一丁目
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2024/02/15藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,990万円44.9万円66.533LDK1階 / 5階建 199669RC
2023/05/23多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅10分 3,580万円48.8万円73.323LDK3階 / 5階建 199637RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.813LDK2階 / 5階建 北西199950RC
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川崎市多摩区布田
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2021/09/14ラコスタアステリア
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅3分 3,280万円45.7万円71.712SLDK3階 / 5階建 -200217RC
2023/10/07ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,480万円46.4万円53.461LDK+S3階 / 5階建 南西199515RC
2024/09/11グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
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2024/03/11サンクタス生田
川崎市多摩区生田三丁目
中野島駅16分 3,100万円45.4万円68.333LDK3階 / 5階建 南西200353RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 11.4万円0.18万円62.912LDK+S2階 / 5階建 西199928RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市多摩区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.5万円)は川崎市多摩区の平均と比較して1.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市多摩区
57.8万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名マイキャッスル稲田堤五番館
所在地神奈川県川崎市多摩区菅北浦三丁目
交通京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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