1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市多摩区
57.8万円/㎡
前年比+11.6%
マイキャッスル稲田堤五番館
神奈川県川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,538万円
56.2万円/㎡
1,879
2,985
4,092
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,092万円
47.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル稲田堤五番館
3,680万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 62.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 58.5万円 | 2階 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,998万円 | 55.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/25 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/08 | コスモ稲田堤エクシード 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/30 | アーデル稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2024/02/15 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/19 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2021/12/20 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,990万円 | 44.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2023/05/23 | 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅10分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/14 | ラコスタアステリア 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅3分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/07 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,100万円 | 45.4万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市多摩区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.2%割高です。
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